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广州黄埔德信知识城嘉(jiā(🎬) )达·山与墅欢迎您(nín )品(🔨)鉴(🥨)！

广州黄埔德(😣)信知识城(🤟)嘉达·山与墅(⛵)24小时售楼中心热线：(🐤)400-6513-178（中介勿扰）

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广州黄埔德信知(zhī )识城(chéng )嘉达·山与墅售楼处电话(huà )：400-6513-178【24小时(shí(💎) )电(💞)话】(🍥)

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售楼处24小时电(diàn )话：400-6513-178

德信(🌳)知识城嘉达·山(🐫)(shān )与墅

知(zhī )识(🐻)城(🎋)芯(xīn )，唯一低密纯(chú(🚩)n )粹院墅

—(📑)——— 项目(🤠)核心(🎅)价值 ————

【唯一】

广(guǎng )州目前唯一待售的纯粹叠墅社区

【低密】

广州(🚆)近8年唯三容(róng )积(jī )率为1.2的高端项目之一

【山(🧖)水】(😡)

帽峰(🍗)山麓，凤(fèng )凰湖旁，纳山林入院

【粤韵】

岭南与现代融合，敬献新(🔋)岭南院落

【空间】

建面约160-190㎡叠墅(🏀)，全私梯入户，实用可达330-480㎡

【臻藏】(🍹)

仅242席(xí )，大多数(💘)人向往，仅(⤴)少数人可拥有(🦋)

【山与墅·核心价(🎬)值】

实力品牌(pá(🦁)i )房(fáng )企联(lián )袂，精筑高端(duān )人居标(✌)杆

杭派精工德信地产、深耕当地(dì )的国企(🥄)(qǐ )知识(💣)城集团、资金(jī(💒)n )雄厚的(💠)嘉达集团，三大品牌开发商强强联手打造。

【区(qū )位介绍】

国之(zhī )重城，世(shì )界的知识城

中国和新加坡跨(kuà )国合(📮)作，同(🕒)时兼具大(👽)湾区(qū )科创(📏)走廊“北极点”及广州第三中轴双重战略站(zhà(👣)n )位，知识城自南不断发(🔁)展，已(yǐ )引(yǐn )进小鹏汽车(🏀)(chē )、中国(🐂)纳米谷、中新国际智慧产业园(yuán )等重大(👥)(dà )项目165个(gè )。

优质企业的(📽)入(rù )驻，将集聚大量(➿)(liàng )高端人才。目前(🏦)，知识城(🚧)已集聚21位院士领衔的(📊)(de )顶尖人才队伍，包括400多名高层次人才以及3500多名硕博等，预(yù )计(jì )未(wèi )来3年(nián )内将持续(👀)(xù )吸纳达到50万高净值人口。

【城市配套】(🐔)

一站式繁(♈)(fán )华尽享，多(duō )元醇(chún )熟生活圈

——交通：(⛱)“857”立体交通体(tǐ )系(🌀)，未来将实现市中心半小时生(shēng )活圈，一小时连接大湾区主要城市。

周边干道纵横：花莞高速知(🎙)识城出口（已开通）、创新大道（已(🏌)开(🍌)通）、九龙大(dà )道（已开通）、(🈵)永九(jiǔ )快速路（在(🧔)建中）等，繁华与宁静，只在(zài )转身(shēn )之间。

——学(💆)(xué )校(🛩)：

营造(zào )高端(duān )教育氛(fēn )围

规划全国首个“教育(🍗)小镇”

广州实验中学、华(huá )南师范大学附属(🦕)中学（在建中(🏛)）、新加坡南洋华(🥛)侨(🌭)中学校(xiào )（新加坡顶尖(jiān )学(👖)府）、广州(zhōu )二(🎠)中会(🍥)元(yuán )学(🎅)(xué )校等(☝)多所学校环(huán )伺，让孩子在耳濡目染中提升(🚟)阅历及(📁)格局(🎭)!

广州黄埔德信知(💑)识城嘉达(dá )·山与墅售楼处电话：400-6513-178【(🌆)24小(⬇)(xiǎ(🏖)o )时电(🗡)话(🏿)】楼(🚇)盘项目全面(miàn )介绍(shào )：含开盘消息、交房时间、楼盘(🎾)详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、(🍖)销售中心、楼盘地址、户型图、交(jiāo )通、备案价、项目配套(😁)、营(yíng )销中心、开发商(👣)、周边(🍯)配(pèi )套(tào )等详情咨询

——商圈(quān )：

直线(💋)(xià(🤾)n )距离约3KM范围内超60万㎡商圈

绿地缤纷(fēn )城、城南邻(lín )里中心、超级邻(🎬)(lí(😀)n )里(📥)中心（规划中(🥠)）、(💖)合景悠方等四大商圈，吃喝玩乐一站式解决

——医疗：

广州顶尖三(sān )甲及权威医院汇聚

巴塞罗那国际医院(全(quán )球最佳25强）、知(🕚)识城南(🍋)方医(yī )院(🍭)(yuàn )（建(jiàn )设中）、中山(💃)大学(🔋)附属医院、广州泰和肿瘤医院、皇(huáng )家丽肿(zhǒng )瘤医院等顶级(jí )医疗，为家(jiā )人的健康(kāng )保驾护航。

【(💰)项目介绍】

低(dī )密(mì(📉) )高拓湖山院墅(📚)，塔尖人(🏎)(rén )群的向往

——低密(😽)湖(hú )山：

帽峰山、油麻山环绕聚(jù )福，约300万方(🚽)九(jiǔ )龙湖、约30万方凤凰湖两湖相伴，毗邻溪流及山湖廊(láng )道，生(🎲)态(tà(🍮)i )基因得天独厚。纯粹容(🔯)积率约1.2低密墅区，隐于山林(🍻)之中的(🦐)舒适天地。

——新岭南园林：

广州黄埔德信知(🦎)(zhī )识(shí )城嘉达·山与墅售楼处电(diàn )话(🐦)：(🖨)400-6513-178【24小时电话】楼盘项目全面介(🛵)绍(shào )：含(hán )开(🍃)盘消息、交(jiāo )房时间、楼(🐣)盘(🏇)详(🍁)情、(🐹)房(fáng )价、户型、详情、得房率、(🍹)售楼(🌄)(lóu )处地址(zhǐ )、首页网站、销售中心、楼盘地(dì )址、户型图(tú )、交通、备案(àn )价、项目(mù )配套、营销中心(🌈)、(🏠)开发商、周边(🍲)配套等详情咨询

师法“余荫山房”规(guī )制(😵)，将园林的景色与自然融合(hé )。取形歇(💴)山顶(🌁)、趟(tàng )栊门、廊台、水榭等(dě(💓)ng )岭南视觉符号(hà(👠)o )，打造“七重归(guī )家境”和“十雅八趣”，再现文人雅(yǎ )集的理(⏹)想状态，在雅致韵味间(jiān )重塑新(⚪)岭南(🏷)生活美学(xué )。

——纯粹院墅：

独(🛁)门(mén )独院独梯、全开(kāi )间(🕔)南向采光通透、约6.9米(mǐ )阔(👫)景阳台、咨询(xún )热(📴)线：(😻)18602066439 吴经理(🚏)（微信(xìn )同号）窗地比达(dá )0.35、灵活地下空间(✒)与(🖖)(yǔ )夹层、高拓展率等核心优势，将实(👍)现峯层人(rén )士更多自定义墅居生(shē(🧐)ng )活(huó )。

——户型鉴赏——

【(🍼)观(guān )山-上叠(🎋) 建(🐊)面约(yuē(🐔) )172㎡】(🐔)

阔(kuò )境(jìng )天地清朗，山(🤭)前(qián )宁静致(🏳)远(🍻)

◎约30m2涵养花园，赴(fù )自然(🛷)美好之约

◎约6.9米奢阔景观(guā(🥠)n )阳台，舒展风和岁月，尽享峰层人生(📻)

◎约65 m2宽(kuān )景露台+个人工(📪)作室，好友聚(🚍)会(💾)、(🎎)亲(🏽)朋团聚，休闲独处、(🗣)把(bǎ )酒言欢

【见(jiàn )山-中叠 建(🚿)面约(yuē )166㎡】

知(📨)山不见山，只在此山中

◎约30m2花(🚛)园，4.5米层高会客空间，衔接外(🌋)院(yuàn )内(nèi )屋

◎约6.9米阔景阳台，张弛(🚜)有度厅堂(🖱)空间，于此(🍒)烟火生活，言笑晏(💻)晏

◎约(yuē )5.6米挑高(♊)灵活空间，可设计对弈(🚖)(yì )室、(🈂)琴房、书画室等，为兴趣爱(ài )好而逗留

【藏(cáng )山-下叠 建面约175㎡】

广州(🕢)黄(huáng )埔德信知识城(❇)嘉达·(👛)山与墅售楼处电话：(⏱)400-6513-178【24小时电话】楼盘项目(mù )全(quán )面介绍(🕑)：含开盘(pán )消息、(🔏)交(👛)房时间、楼(🕺)盘详(xiáng )情、房价、户型、详情(➡)、(😋)得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型(😷)图、交通、备案价(😱)、项目配套(tào )、营销(🐜)中(🎸)心、开发(🍄)商、周边配套等详(🌆)情咨询

千(qiān )里(lǐ(🤗) )江山入画，气(🗞)象(🤮)万(🏖)千入宅

◎超70m2定制空间，储存多年珍藏的(de )佳酿，细品生活

◎约90 m2院(yuàn )子与屋内闲雅相和(hé )，桃(📜)(táo )李不言(🐍)下自成蹊(qī )

◎约6.9米宽落地窗客厅，采纳天地精华，近(🚚)赏院落风(😀)光

【“江山荟”全方(fāng )位圈层(⏳)(céng )运(yù(🥛)n )维服务】(📔)

墅立私人志趣，匹配高阶生活品质

德信(xì(🎈)n )物业，香(📫)港上(shàng )市的一级物业。秉承24小时“一站式(💕)”贴心服(fú )务理念(📹)，由荷兰(lán )国际管家学院导师(⛲)亲自指导，定制(zhì )专属(🍏)(shǔ )全方位“江山(shān )荟(huì )”圈层运维服务，匹配高阶生活(⬜)品质。

山与墅从 “纳(nà )山林入院 粤生(shēng )活雅(yǎ )集” 立意出发(🛐)，将各项生活雅趣融入园林空间里，穿梭(suō )其(qí )间，仿佛(🚋)步入雅(🦄)集胜会，挥墨成画，与风作赋，弹唱春秋……(Ⓜ)每一子置石(shí )、每(💆)一泉(🐛)流水，每一声琴音，都(dō(🐘)u )是岭南(nán )人对(⛰)生活意趣的表达。

山(🛬)与(yǔ(👹) )墅·茗清风

独门独院独(dú )梯(tī )院墅

X空间(🍖)打(😁)破想象 宜居(⏩)指数PLUS

为了满(mǎn )足(🧗)国人 “有天有地有院落” 的生(shēng )活(🤙)愿景(🙋)，山与墅特地采用(yòng )南北双院入(🍜)户(hù )形式，让(🍻)上中下叠都(🗒)能享有独立院落，并且户户南向瞰山，静享帽峰山旖旎的(➰)光景(jǐng )。这在周(⚽)边(biān )同(⏲)质产品中都是独一无二的存在。

示(☝)意(😸)图

在建筑的表达上，山与墅深知留白的美学！约0.35的窗地比让整体形(🖲)象(👖)轩(🍍)朗无垠，新岭南风格的(de )立(lì )面更加简洁清爽。光影掠过，仿佛一(😰)个流光(📫)溢彩的玻(🔜)(bō )璃盒子。

实拍图

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外(wài )部产(👞)品已经做到了极致，那么内(💤)里必不能逊色，山与墅的产品以(🚫)奇高的(de )拓展率(😶)丰富变(🥋)化(🚐)多种生(shēng )活方式，打造X空间。

所谓X空间(🔞)，就是打破常(cháng )规家庭生活场景模式，可以灵活(huó )使(💕)用(🤛)，根据兴趣(🚨)爱好打造的志趣空间。

示意图

以(😆)下(xià )叠【藏山】为(wéi )例，外拥约90m²自(zì )然庭院，四(🌎)(sì )时景若春。当夏(🚘)日栀子花飘香，选(xuǎn )一个(👖)悠然午(wǔ )后，一家(jiā )人于庭院中席地而坐，共话(huà )家常。或冬夜秘语时(📐)(shí )，与好友(🔓)相约(yuē )小(🍯)聚，在院中把酒言欢，藏纳(nà )一处独属于(yú )自己(👶)的风景。

第三(🐩)方设计(jì )及装(zhuāng )修创(chuàng )意展示用房实拍图(🎪)，非交付(fù )标准

步入屋内(nèi )，4.5米层高的会客(😃)空间(jiān )容纳欢声笑(xiào )语，先生的商务座谈(🍰)(tá(♎)n )会、太(🚜)(tài )太(🍽)的闺蜜茶话会、孩(hái )子的乐(👊)高天地(🎬)(dì )、(🌇)爷(🔠)(yé(🤼) )爷的邻(🆕)里棋牌室……，满足(zú )三代同(💙)堂的需要。

第三方设计及装修创意展示用房实拍(👺)图，非交付标准

下到5.6米挑高志趣空(kōng )间，或藏(cáng )书馆、或酒窖、或健(👥)身房(😗)、或K歌房影院(yuàn )，能静能动(🤓)，空间可以自由分割。

第三方(🥛)设(shè )计及装(zhuāng )修创意展示用(📂)房实拍图，非(fēi )交付标准

除此之外(wài )，下(xià )叠(🐼)还打造了约7米客餐一体通厅，全(🗣)景落地窗连通(🎻)宽景(jǐng )露台，尺度阔绰。

第三(sān )方设计及装修创意(👦)展示用房实(shí )拍图，非交(🕢)付标(🛃)准

以往在院墅的(de )打造(🎢)上往往难以兼顾中叠产品，山与墅则创(chuàng )新突破了这一点，不仅纳藏庭(tíng )院，更(😿)难能(🚾)可贵地打造了两(🕙)层志趣(⛷)空间(🕸)(jiān )，咨(💵)询热线：(🚓)18602066439 吴经理（微信同(tóng )号）可(🚀)作书房实现无干扰(💵)(rǎo )居家办公、作为储藏室实现物(🍖)资自由、作为乐器房实现(xiàn )孩子的(de )音乐(😏)梦、作为健身(📳)房可(kě )居家(📧)锻(📢)炼不影响邻里(lǐ )……(🗾)

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第三方设计及装修(xiū )创(🏨)意展示用房(fá(📂)ng )实拍图(tú )，非交付标准

而上(shàng )叠配备(🚄)约65m²星空露(🏔)台，正值(zhí )世界杯火(huǒ )热(🔧)开赛，邀请老友齐聚看球、露天畅(😗)(chàng )饮、(🥨)竞赛对垒……纵(🛀)情喝彩(cǎi )，肆意狂欢(🌕)！

第三方设计(🕵)及装修创意展示(💈)用(🥏)房实拍图，非交付标准

正(🥌)因山与(yǔ )墅居于核心(🌓)区位、坐拥(🍚)臻稀资源、更有全优(yōu )产品加成，才能成为广州(😭)城市(shì )新中轴上的纯粹院(🐻)墅标(😄)(biā(🎑)o )杆，擎启一城(chéng )所向。

广州黄埔德信知识城嘉达·山与墅(shù )欢迎您品鉴！

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